1984〜1994年築, 専有面積8.60㎡〜28.60㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.3%
調布市
51.7万円/㎡
前年比-4.8%
グリーンヒル多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩2分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10%割安
相場
756万円
40.6万円/㎡
369
627
885
1,142
AI査定結果
推定相場価格
756万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜885万円
33.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンヒル多摩川
680万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 18.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 680万円 | 36.6万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/12 | 595万円 | 33.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/11 | 650万円 | 37.7万円 | 2階 | 17.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/07 | 650万円 | 37.0万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/26 | 590万円 | 33.6万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,900万円 | 39.6万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,180万円 | 42.5万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 4,280万円 | 43.5万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 4,280万円 | 46.3万円 | 5階 | 92.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 1,600万円 | 44.0万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 1,700万円 | 46.8万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/21 | 1,800万円 | 49.5万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 1,880万円 | 51.7万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/09 | 1,980万円 | 54.5万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/05 | 2,080万円 | 57.2万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 40.0万円 | 5階 | 37.02㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グリーンヒル多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | メインステージ多摩川駅前 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション調布南 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 670万円 | 29.9万円 | 22.4㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/02 | スカイコート京王多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅12分 | 680万円 | 40.0万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ調布 調布市国領町一丁目 | 布田駅1分 | 650万円 | 35.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | 菱和パレス調布国領 調布市国領町五丁目 | 布田駅3分 | 920万円 | 54.0万円 | 17.04㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/10 | ウィンベルデュエット調布第1 調布市上石原三丁目 | 西調布駅15分 | 430万円 | 27.6万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、調布市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は調布市の平均と比較して29.2%割安です。