1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
調布市
58.1万円/㎡
前年比+58.8%
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グリーンヒル多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩2分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
970万円
52.2万円/㎡
695
879
1,062
1,245
AI査定結果
推定相場価格
970万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,062万円
47.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンヒル多摩川
1,080万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 18.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,080万円 | 58.1万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/14 | 1,080万円 | 58.1万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/26 | 680万円 | 36.6万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/12 | 595万円 | 33.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/11 | 650万円 | 37.7万円 | 2階 | 17.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/07 | 650万円 | 37.0万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/26 | 590万円 | 33.6万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,900万円 | 39.6万円 | 5階 | 98.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | グリーンヒル多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,080万円 | 58.1万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 調布ツインズ 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 1,400万円 | 61.6万円 | 22.73㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メインステージ多摩川駅前 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイホープラザ調布 調布市国領町一丁目 | 布田駅2分 | 825万円 | 49.7万円 | 16.61㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | 菱和パレス調布国領 調布市国領町五丁目 | 布田駅3分 | 960万円 | 56.3万円 | 17.04㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、調布市では58.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は調布市の平均と比較して0%割安です。